51亿元，南海靓地摘牌！灯湖中轴建设红红火火→
南海大沥连出两地块灯湖中轴出让超51亿元商用靓地盐步“扇面北”9418.4㎡工业用地成交南海，持续推动城市发展！
南海大沥再出奇迹
灯湖中轴出让51亿靓地
11月13日，南海艺术中心片区河西沿江4D、5A地块由保利华南实业有限公司、佛山市保利华创房地产开发有限公司联合竞得，成交总价为47.23亿元。
4D、5A地块位置示意图。
本次出让地块位于南海艺术中心片区，地处佛山中心城区、南海区发展腾飞的大动脉——灯湖中轴的心脏地带，属于千灯湖中央活力区和“广佛湾”双重点发展片区的叠加区域，将打造为集金融服务、文化休闲、高端商住以及公共配套于一体的城市发展核心板块。
01公共文化服务配套醇熟南海艺术中心规划总用地面积59455㎡，总建筑面积145751㎡，由体育运动中心、大剧院、博物馆3栋建筑物构成，投资额约36亿元。
南海新地标！设计方案定了→
目前，南海区艺术中心三大场馆设计方案已经确定并对外公示，计划2024年正式动工建设。
02路网建设日趋完善南海大沥今年以来共启动建设52条重点市政道路建设，总投资额超59亿元。其中：南海艺术中心片区滨江路、规划八路一期、联河路两侧辅道建设已接近尾声，计划春节前完工并通车。
各项工程建设有效加快灯湖中轴北延步伐和沥桂新城的缝合，未来群众出门即可直达千灯湖和金融高新区。
03公园配套日益齐全
滨江公园设计效果图。
此外，本次出让宗地需配建87亩灯湖中轴公园二期工程，总投资额超过5000万元。其中灯湖中轴公园一期已于5月底向市民开放，示范区二期将于近日开工，计划年底完工并向市民开放。
04教育资源集聚
05文化活力绽放今年8月以来，南海大沥镇策划推出“网红之城 中心大沥”2023灯湖中轴音乐季活动，陆续走进广佛智城、TIC艺术营地等，因地制宜举办TIC水上音乐节、保利天珺年代金曲夜、稻田音乐节、盐步内衣超模时尚内衣秀等活动。
灯湖中轴音乐季不仅是一项文化活动，也是立足大沥实情、围绕产业发展、打造城市品牌，实现聚人气、促消费、提信心的举措，更是实现“文化+城市+产业”的“新文化现象”。
同时，灯湖中轴音乐季向更多人展示灯湖中轴片区城市建设新进展，助力灯湖中轴长期发展引流、聚流，提升灯湖中轴在大湾区影响力、辐射力。
地块面积9418.4㎡
盐步“扇面北”地块摘牌
11月13日，佛山标美服饰有限公司于成功竞得大沥镇盐步皇朝西路以西“扇面北”地块，地块面积9418.4㎡（折合14.13亩），土地用途为工业用地。
佛山标美服饰有限公司是一家集研发、设计、生产、销售于一体的快时尚内衣高新技术企业，是南海区“雄鹰计划”重点扶持企业、佛山市细分行业龙头企业和“专精特新”企业，也是全国内衣产业知名品牌创建示范区骨干企业。
灯湖中轴建设红红火火
南海大沥土地市场成“香饽饽”
今年以来，大沥镇因其优质的地理区位、活跃的市场氛围、一流的营商环境，商住、产业土地以及商品房销售均深受市场各方肯定。
目前，灯湖中轴片区建设如火如荼。南海艺术中心设计方案敲定，一期计划2024年动工（详情→）；南海艺术中心中轴景观绿化（示范区）提升工程将于年底完工（详情→）；沿江片区滨江公园即将动工（详情→）。此外，片区在7月3日曾先后摘牌佛山楼面价TOP1---3D地块，楼面价24350元/㎡（详情→）；以及佛山楼面价TOP5---01-07地块，楼面价21036元/㎡（详情→）；广佛湾片区先后出让盐步河东“大三丫”地块和黄岐“茶博城”地块。
此外，产业地块出让也是受到众多企业青睐，先后出让了海元物流、英铜有色金属智造产业基地、盐步扇面北等地块，大力推动产业上楼，打造“上下游”就是“上下楼”的产业楼宇经济。
今年至今，南海大沥累计出让商住地块472亩，成交总额123.1319亿元。同时，大沥镇加快推进产业升级改造，今年以来动工建设、已摘牌落地、挂牌项目涉及土地超过3000亩，预计投资额达400亿，拟建设产业载体超过500万平方米。
此外，因便捷的交通优势、高品质的城市配套，南海大沥商品房得到广大群众喜爱，截至10月，一手房销售总额约57亿元，二手房交易超61亿元。
南海大沥广佛智城航拍。
在5月22日举办的大沥城市品质提升三年行动计划发布活动中，大沥镇围绕路畅、境美、优教、乐活、安康，计划投资超200亿元，用三年时间推动城市品质整体升级。
时间仅过去半年，南海大沥用切切实实的行动来逐步兑现了承诺，这或许就是在土地市场低迷的状态下，这里的土地依然成为“香饽饽”的答案。
灯湖中轴规划概念图。
2023-11-13
2023-11-13
2023-11-13
2023-11-12
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20231113